Diagnostic plomb (CREP) à Paris 13e Arrondissement
Le CREP mesure la présence de plomb dans les peintures anciennes, principale cause de saturnisme infantile.
- Diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable
- Devis ferme en 2 minutes, sans engagement
- Intervention sous 48 h à Paris 13e Arrondissement
Plomb (CREP) à Paris 13e Arrondissement : l'essentiel
Diagnostic plomb (CREP) à Paris 13e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Le CREP mesure la présence de plomb dans les peintures anciennes, principale cause de saturnisme infantile. Il est requis pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949, avec une validité de 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon.
À Paris 13e Arrondissement (75013), un arrondissement de 181 271 habitants de Paris, ce diagnostic concerne une grande partie du parc. Nous vérifions l'année de construction et la date du permis avant l'intervention pour ne facturer que ce qui est réellement dû.
| Diagnostic | Plomb (CREP) (constat de risque d'exposition au plomb) |
|---|---|
| Commune | Paris 13e Arrondissement (75013) — Paris |
| Concerne | Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949 |
| Durée de validité | 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon |
| Prix indicatif | 95 à 170 € TTC |
| Délai d'intervention | Sous 48 h, rapport sous 24 h après la visite |
| Réalisé par | Diagnostiqueur certifié Cofrac et assuré |
Ce que le diagnostiqueur contrôle réellement
La mesure se fait par fluorescence X, appareil posé directement sur le revêtement : aucun grattage, aucune trace. Chaque unité de diagnostic reçoit une concentration en mg/cm² et un classement de 0 à 3.
- peintures des murs, plafonds et sols de chaque pièce
- menuiseries intérieures : portes, plinthes, encadrements
- menuiseries extérieures accessibles depuis le logement
- état de conservation des revêtements (non dégradé, dégradé, très dégradé)
- parties communes en cas de copropriété, lorsqu'elles sont visées
Base réglementaire : articles L.1334-5 et R.1334-10 du Code de la santé publique.
Ce que vous risquez sans ce diagnostic
Un revêtement de classe 3 (très dégradé) déclenche une obligation de travaux et une information de l'agence régionale de santé. Le saturnisme infantile étant une maladie à déclaration obligatoire, ce constat n'est pas seulement documentaire.
Préparer précisément cette intervention à Paris 13e Arrondissement
Dégagez les murs autant que possible : les meubles collés aux cloisons empêchent la mesure et obligent à revenir. Signalez les pièces repeintes récemment, la couche récente ne supprime pas le plomb en dessous.
L'erreur que nous voyons le plus souvent
La validité change selon le résultat : illimitée si aucun plomb n'est détecté, mais seulement 1 an à la vente et 6 ans en location si du plomb est présent. Beaucoup de vendeurs croient leur constat éternel.
Comment se déroule l'intervention
Le diagnostiqueur se déplace à Paris 13e Arrondissement, réalise le repérage sur place — comptez de 30 minutes à 2 heures selon la surface — puis vous transmet un rapport opposable sous 24 à 48 h. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, au tableau électrique, aux combles et au sous-sol le cas échéant.
Le bâti de Paris 13e Arrondissement
Paris 13e Arrondissement compte 181 271 habitants et présente le profil classique des villes moyennes : un centre ancien où le plomb d'avant 1949 est fréquent, des quartiers d'immeubles construits entre 1950 et 1997 où l'amiante est la règle plutôt que l'exception, et des lotissements pavillonnaires plus récents où l'enjeu se déplace vers le DPE et l'audit énergétique. La composition du dossier varie donc fortement d'un quartier à l'autre.
Que risque-t-on sans ce document ?
Un diagnostic manquant, périmé ou erroné engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur. L'acquéreur ou le locataire peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente. Pour le DPE, l'absence est de surcroît passible d'une amende administrative. C'est la raison pour laquelle nous contrôlons la validité de chaque pièce du dossier avant votre signature.
Ce que disent les données à Paris 13e Arrondissement
Source : Géorisques (code INSEE 75113) et préfecture de Paris. Ces éléments conditionnent le contenu de votre état des risques. Les risques majeurs sont recensés par l'État à l'échelle de la commune de Paris : ils s'appliquent donc à cet arrondissement. L'état des risques, lui, se génère à l'adresse exacte du bien.
À Paris 13e Arrondissement, les risques recensés par l'État sont : inondation, transport de marchandises dangereuses. Ils doivent obligatoirement figurer à l'état des risques (ERP) annexé au compromis ou au bail.
Les données locales de cette page proviennent des bases publiques de l'État, interrogées commune par commune sur le code INSEE 75113 : Géorisques pour les risques naturels et technologiques, le potentiel radon et le zonage sismique. Les obligations de diagnostic citées relèvent du code de la construction et de l'habitation et de la loi Climat et Résilience. Le statut termites dépend d'un arrêté préfectoral propre à chaque commune : nous le vérifions auprès de la préfecture de Paris avant chaque intervention et ne le facturons que s'il est dû.
Données vérifiées et page mise à jour le 26 juillet 2026. Rédigé par l'équipe Diagvalot, cabinet indépendant de diagnostics immobiliers intervenant partout en France — les interventions sont réalisées par des diagnostiqueurs certifiés Cofrac disposant de leur propre assurance responsabilité civile professionnelle.
Plomb (CREP) Paris 13e Arrondissement : vos questions
Que se passe-t-il si le diagnostic plomb (CREP) révèle un problème ?
Sous quel délai à Paris 13e Arrondissement ?
Qui doit payer le diagnostic plomb (CREP) à Paris 13e Arrondissement ?
Faut-il être présent pendant l'intervention à Paris 13e Arrondissement ?
Puis-je réutiliser un ancien diagnostic plomb ?
Quel prix pour un diagnostic plomb à Paris 13e Arrondissement ?
Les autres diagnostics à Paris 13e Arrondissement
Plomb (CREP) ailleurs à Paris
Votre devis à Paris 13e Arrondissement en 2 minutes
Gratuit et sans engagement. Vous êtes rappelé sous 1 heure par un diagnostiqueur certifié, avec un prix ferme.