Diagnostiqueur immobilier au Temple-sur-Lot
Trouvez un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant au Temple-sur-Lot. Devis comparé en 2 minutes, prix ferme, rappel sous 1 heure.
- Certification Cofrac vérifiée pour chaque diagnostic
- Assurance RC professionnelle à jour
- Aucun frais de déplacement au Temple-sur-Lot
Le Temple-sur-Lot en bref
Faire appel à un diagnostiqueur au Temple-sur-Lot
Le métier de diagnostiqueur immobilier est réglementé : chaque diagnostic exige une certification distincte délivrée par un organisme accrédité Cofrac, renouvelée périodiquement, et une assurance responsabilité civile professionnelle. Un professionnel certifié « amiante » ne l'est pas automatiquement pour le plomb ou l'électricité.
Au Temple-sur-Lot, nous mobilisons des diagnostiqueurs couvrant l'ensemble des certifications nécessaires à un dossier complet, afin que tout soit réalisé en une seule visite plutôt qu'en trois rendez-vous séparés.
Le parc immobilier de Le Temple-sur-Lot
Bourg d'environ 1 118 habitants, Le Temple-sur-Lot présente un bâti majoritairement ancien, en pierre ou en matériaux locaux, avec des extensions et rénovations successives rarement documentées. C'est le cas de figure où le diagnostiqueur passe le plus de temps : combles, dépendances, annexes et sous-sols doivent tous être accessibles, et l'absence de plans complique le mesurage.
Sur les 319 communes du département dont nous avons relevé les données officielles, les risques les plus répandus y sont mouvement de terrain (96 % des communes), tassements différentiels (92 % des communes), inondation (78 % des communes) ; aucune commune n'y est classée en catégorie 3 pour le radon ; la sismicité dominante est la zone 1.
Ce qu'il faut vérifier avant de signer un devis
- La certification Cofrac est valide et couvre bien les diagnostics demandés
- L'attestation d'assurance RC professionnelle est à jour
- Le devis est ferme et détaillé, ligne par ligne
- Les frais de déplacement sont inclus, pas ajoutés après coup
- Le délai de remise du rapport est écrit
Ce que disent les données au Temple-sur-Lot
Source : Géorisques (code INSEE 47306) et préfecture du Lot-et-Garonne. Ces éléments conditionnent le contenu de votre état des risques.
Au Temple-sur-Lot, les risques recensés par l'État sont : inondation, crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Ils doivent obligatoirement figurer à l'état des risques (ERP) annexé au compromis ou au bail.
Les données locales de cette page proviennent des bases publiques de l'État, interrogées commune par commune sur le code INSEE 47306 : Géorisques pour les risques naturels et technologiques, le potentiel radon et le zonage sismique. Les obligations de diagnostic citées relèvent du code de la construction et de l'habitation et de la loi Climat et Résilience. Le statut termites dépend d'un arrêté préfectoral propre à chaque commune : nous le vérifions auprès de la préfecture du Lot-et-Garonne avant chaque intervention et ne le facturons que s'il est dû.
Données vérifiées et page mise à jour le 26 juillet 2026. Rédigé par l'équipe Diagvalot, cabinet indépendant de diagnostics immobiliers intervenant partout en France — les interventions sont réalisées par des diagnostiqueurs certifiés Cofrac disposant de leur propre assurance responsabilité civile professionnelle.
Diagnostics réalisés au Temple-sur-Lot
DPE au Temple-sur-Lot
Toute vente et toute location d'un logement. Validité : 10 ans.
Amiante au Temple-sur-Lot
Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. Validité : illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon.
Plomb (CREP) au Temple-sur-Lot
Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949. Validité : 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon.
Électricité au Temple-sur-Lot
Les installations électriques de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.
Gaz au Temple-sur-Lot
Les installations de gaz de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.
Termites au Temple-sur-Lot
Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation. Validité : 6 mois.
ERP au Temple-sur-Lot
Toute vente et toute location. Validité : 6 mois.
Loi Carrez au Temple-sur-Lot
La vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface.
Loi Boutin au Temple-sur-Lot
La location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée sauf travaux.
Audit énergétique au Temple-sur-Lot
La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Validité : 5 ans.
Diagnostiqueurs au Temple-sur-Lot
Qui peut intervenir, quelles certifications vérifier, sous quel délai.
Guide complet au Temple-sur-Lot
Quels diagnostics sont dus selon le projet : vente, location ou travaux.
Ce que comprend une intervention au Temple-sur-Lot
✓Compris dans le prix
- ✓Le repérage sur place par un diagnostiqueur certifié Cofrac
- ✓Le rapport opposable au format PDF, sous 24 h
- ✓L'état des risques généré à l'adresse exacte du bien
- ✓Le déplacement à Le Temple-sur-Lot, sans frais kilométriques
✕Non compris
- ✕Le désamiantage ou le retrait de matériaux
- ✕Les diagnostics non exigés par la loi dans votre situation
- ✕Les analyses de laboratoire en cas de prélèvement (facturées à part)
Diagnostiqueur Le Temple-sur-Lot : vos questions
Qui paie le diagnostic au Temple-sur-Lot ?
Comment choisir un diagnostiqueur au Temple-sur-Lot ?
Faut-il un diagnostiqueur local au Temple-sur-Lot ?
Diagnostiqueurs autour de Le Temple-sur-Lot
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