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Vosges · 88290

Diagnostiqueur immobilier à Saulxures-sur-Moselotte

Trouvez un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Saulxures-sur-Moselotte. Devis comparé en 2 minutes, prix ferme, rappel sous 1 heure.

  • Certification Cofrac vérifiée pour chaque diagnostic
  • Assurance RC professionnelle à jour
  • Aucun frais de déplacement à Saulxures-sur-Moselotte
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Saulxures-sur-Moselotte en bref

Code postal88290
Code INSEE88447
Population2 566 habitants
DépartementVosges (88)
Certifiés Cofrac Assurance RC Pro Rapports opposables Intervention sous 48 h Dès 99 € TTC
Tableau électrique — contrôle de l'installation intérieure — diagnostiqueur certifié à Saulxures-sur-Moselotte
Tableau électrique — contrôle de l'installation intérieure — Diagvalot.

Faire appel à un diagnostiqueur à Saulxures-sur-Moselotte

Le métier de diagnostiqueur immobilier est réglementé : chaque diagnostic exige une certification distincte délivrée par un organisme accrédité Cofrac, renouvelée périodiquement, et une assurance responsabilité civile professionnelle. Un professionnel certifié « amiante » ne l'est pas automatiquement pour le plomb ou l'électricité.

À Saulxures-sur-Moselotte, nous mobilisons des diagnostiqueurs couvrant l'ensemble des certifications nécessaires à un dossier complet, afin que tout soit réalisé en une seule visite plutôt qu'en trois rendez-vous séparés.

Le parc immobilier de Saulxures-sur-Moselotte

Bourg d'environ 2 566 habitants, Saulxures-sur-Moselotte présente un bâti majoritairement ancien, en pierre ou en matériaux locaux, avec des extensions et rénovations successives rarement documentées. C'est le cas de figure où le diagnostiqueur passe le plus de temps : combles, dépendances, annexes et sous-sols doivent tous être accessibles, et l'absence de plans complique le mesurage.

Sur les 504 communes du département dont nous avons relevé les données officielles, les risques les plus répandus y sont radon (98 % des communes), mouvement de terrain (71 % des communes), tassements différentiels (71 % des communes) ; 25 % des communes sont classées en catégorie 3 pour le radon ; la sismicité dominante est la zone 3.

Ce qu'il faut vérifier avant de signer un devis

  • La certification Cofrac est valide et couvre bien les diagnostics demandés
  • L'attestation d'assurance RC professionnelle est à jour
  • Le devis est ferme et détaillé, ligne par ligne
  • Les frais de déplacement sont inclus, pas ajoutés après coup
  • Le délai de remise du rapport est écrit
Données officielles

Ce que disent les données à Saulxures-sur-Moselotte

Source : Géorisques (code INSEE 88447) et préfecture des Vosges. Ces éléments conditionnent le contenu de votre état des risques.

Potentiel radoncatégorie 3 — potentiel significatif
Sismicitézone 3 — modérée
Risques recensésinondation, crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain

À Saulxures-sur-Moselotte, les risques recensés par l'État sont : inondation, crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage. Ils doivent obligatoirement figurer à l'état des risques (ERP) annexé au compromis ou au bail.

Saulxures-sur-Moselotte est classée en catégorie 3, le niveau le plus élevé du zonage radon. Le radon est la deuxième cause de cancer du poumon en France après le tabac, et le seuil de référence est fixé à 300 Bq/m³. Un mesurage est vivement recommandé, particulièrement en sous-sol et en rez-de-chaussée : il coûte peu, se fait sur deux mois de chauffe, et un résultat élevé se corrige le plus souvent par une amélioration de la ventilation. L'appartenance à la catégorie 3 est une mention obligatoire de l'état des risques.
Saulxures-sur-Moselotte est en zone de sismicité 3 (modérée). À partir de ce niveau, les règles Eurocode 8 s'imposent aux constructions neuves de catégorie II, ce qui inclut les maisons individuelles et les logements collectifs. Pour un bien existant, un projet d'extension ou de surélévation peut déclencher l'obligation.
Saulxures-sur-Moselotte est concernée par un risque d'inondation recensé par l'État. L'état des risques doit mentionner le plan de prévention (PPRI) applicable et, si le bien a déjà été indemnisé au titre d'une catastrophe naturelle, le vendeur doit en informer l'acquéreur par écrit — c'est l'obligation d'information sur les sinistres, distincte de l'ERP. Un logement en zone inondable voit son assurance et sa valeur affectées : mieux vaut que l'information figure au dossier plutôt qu'elle soit découverte après la vente.
Le risque recensé à Saulxures-sur-Moselotte est une crue à débordement lent. C'est la forme la plus prévisible d'inondation : la montée s'étale sur plusieurs jours, ce qui laisse le temps d'évacuer mais provoque des dégâts durables sur les sous-sols, les cloisons et les installations électriques basses. Le zonage du PPRI doit apparaître à l'état des risques.
Un risque de mouvement de terrain est recensé à Saulxures-sur-Moselotte. Glissements, effondrements et tassements laissent des traces visibles : fissures en escalier, portes qui ne ferment plus, planchers désaffleurés. Ce ne sont pas des désordres relevant du diagnostic obligatoire, mais un diagnostiqueur qui connaît le secteur saura vous alerter s'il en observe.
Saulxures-sur-Moselotte est concernée par un risque de tassements différentiels — le sol ne se comporte pas uniformément sous la construction, généralement du fait d'argiles sensibles au retrait-gonflement. C'est l'explication de la grande majorité des fissures de façade. Depuis 2020, toute construction neuve en aléa moyen ou fort doit respecter des dispositions constructives spécifiques (étude géotechnique ou mesures forfaitaires). Pour un bien existant, porter l'aléa à l'état des risques protège le vendeur d'un recours ultérieur pour vice caché.
Le risque sismique est recensé à Saulxures-sur-Moselotte au titre des risques majeurs, au-delà du seul zonage réglementaire national. Concrètement, cela n'impose rien au bâti existant, mais deux conséquences comptent à la vente : la mention est obligatoire à l'état des risques, et tout projet de surélévation ou d'extension lourde déclenchera l'application des règles parasismiques Eurocode 8 — un poste de coût que l'acquéreur doit pouvoir anticiper.
Le radon figure explicitement parmi les risques majeurs recensés à Saulxures-sur-Moselotte, en complément du zonage par catégorie indiqué plus haut. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France après le tabac, avec un seuil de référence de 300 Bq/m³. Le dépistage se fait sur deux mois de chauffe et un résultat élevé se corrige le plus souvent par une amélioration de la ventilation.
Saulxures-sur-Moselotte est située dans une zone susceptible d'être touchée par une rupture de barrage. Le classement est d'origine réglementaire et sans conséquence sur l'état du bâti, mais il doit impérativement figurer à l'état des risques : son omission est l'un des motifs de contestation les plus fréquents.
Sources et méthode

Les données locales de cette page proviennent des bases publiques de l'État, interrogées commune par commune sur le code INSEE 88447 : Géorisques pour les risques naturels et technologiques, le potentiel radon et le zonage sismique. Les obligations de diagnostic citées relèvent du code de la construction et de l'habitation et de la loi Climat et Résilience. Le statut termites dépend d'un arrêté préfectoral propre à chaque commune : nous le vérifions auprès de la préfecture des Vosges avant chaque intervention et ne le facturons que s'il est dû.

Données vérifiées et page mise à jour le 26 juillet 2026. Rédigé par l'équipe Diagvalot, cabinet indépendant de diagnostics immobiliers intervenant partout en France — les interventions sont réalisées par des diagnostiqueurs certifiés Cofrac disposant de leur propre assurance responsabilité civile professionnelle.

Prestations

Diagnostics réalisés à Saulxures-sur-Moselotte

DPE à Saulxures-sur-Moselotte

Toute vente et toute location d'un logement. Validité : 10 ans.

Amiante à Saulxures-sur-Moselotte

Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. Validité : illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon.

Plomb (CREP) à Saulxures-sur-Moselotte

Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949. Validité : 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon.

Électricité à Saulxures-sur-Moselotte

Les installations électriques de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.

Gaz à Saulxures-sur-Moselotte

Les installations de gaz de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.

Termites à Saulxures-sur-Moselotte

Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation. Validité : 6 mois.

ERP à Saulxures-sur-Moselotte

Toute vente et toute location. Validité : 6 mois.

Loi Carrez à Saulxures-sur-Moselotte

La vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface.

Loi Boutin à Saulxures-sur-Moselotte

La location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée sauf travaux.

Audit énergétique à Saulxures-sur-Moselotte

La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Validité : 5 ans.

Diagnostiqueurs à Saulxures-sur-Moselotte

Qui peut intervenir, quelles certifications vérifier, sous quel délai.

Guide complet à Saulxures-sur-Moselotte

Quels diagnostics sont dus selon le projet : vente, location ou travaux.
48 hDélai d'intervention moyen, partout en France
24 hRapport opposable transmis après la visite
11Diagnostics réglementaires couverts
35 008Communes couvertes, données locales à l'appui
Transparence

Ce que comprend une intervention à Saulxures-sur-Moselotte

✓Compris dans le prix

  • ✓Une seconde visite gratuite si un accès n'était pas disponible
  • ✓La transmission directe à votre notaire ou votre agence, sur demande
  • ✓Le repérage sur place par un diagnostiqueur certifié Cofrac
  • ✓Le déplacement à Saulxures-sur-Moselotte, sans frais kilométriques

✕Non compris

  • ✕Le désamiantage ou le retrait de matériaux
  • ✕Les diagnostics non exigés par la loi dans votre situation
  • ✕Les analyses de laboratoire en cas de prélèvement (facturées à part)
FAQ

Diagnostiqueur Saulxures-sur-Moselotte : vos questions

Faut-il un diagnostiqueur local à Saulxures-sur-Moselotte ?
Ce n'est pas une obligation légale, mais c'est un avantage concret : un professionnel qui connaît le bâti de Saulxures-sur-Moselotte et les arrêtés en vigueur dans les Vosges repère plus vite ce qui est réellement dû, et se déplace sans frais kilométriques.
Comment choisir un diagnostiqueur à Saulxures-sur-Moselotte ?
Trois vérifications suffisent : la certification Cofrac pour chaque diagnostic concerné (elles sont délivrées séparément), une assurance responsabilité civile professionnelle à jour, et un devis écrit à prix ferme. Méfiez-vous des tarifs annoncés sans visite du dossier : ils cachent souvent des suppléments.
Qui paie le diagnostic à Saulxures-sur-Moselotte ?
Le vendeur pour une vente, le bailleur pour une location. Le coût est déductible de la plus-value immobilière en cas de vente.

Diagnostiqueurs autour de Saulxures-sur-Moselotte

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