Diagnostic immobilier à Paris 17e Arrondissement
Tous vos diagnostics obligatoires à Paris 17e Arrondissement (75017) réalisés par des diagnostiqueurs certifiés Cofrac. Devis en 2 minutes, prix ferme dès 99 € TTC, rapport opposable sous 24 h.
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- Obligations locales vérifiées sur les données officielles de Paris 17e Arrondissement
- Un seul rendez-vous pour l'ensemble du dossier
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- Diagnostics obligatoires identifiés automatiquement
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Le diagnostic immobilier à Paris 17e Arrondissement
Paris 17e Arrondissement est un arrondissement de 159 212 habitants de Paris, dans le département Paris (75). Vendre ou louer un bien y suppose de remettre un dossier de diagnostic technique (DDT) complet : annexé au compromis puis à l'acte notarié pour une vente, au bail pour une location. Un document manquant, périmé ou erroné engage votre responsabilité et peut aller jusqu'à la réduction du prix ou l'annulation de la transaction.
Le parc immobilier de Paris 17e Arrondissement
Paris 17e Arrondissement compte 159 212 habitants et présente le profil classique des villes moyennes : un centre ancien où le plomb d'avant 1949 est fréquent, des quartiers d'immeubles construits entre 1950 et 1997 où l'amiante est la règle plutôt que l'exception, et des lotissements pavillonnaires plus récents où l'enjeu se déplace vers le DPE et l'audit énergétique. La composition du dossier varie donc fortement d'un quartier à l'autre.
Ce que révèlent les données du 75
Sur les 21 communes du département dont nous avons relevé les données officielles, les risques les plus répandus y sont inondation (100 % des communes), transport de marchandises dangereuses (100 % des communes) ; aucune commune n'y est classée en catégorie 3 pour le radon.
La composition exacte du dossier ne dépend donc pas seulement du type de bien : elle dépend aussi de l'adresse. L'état des risques se génère au niveau de la parcelle à partir des données de l'État. C'est pourquoi nous partons systématiquement des données officielles de Paris 17e Arrondissement plutôt que d'un modèle générique. Les communes limitrophes que nous desservons dans les mêmes délais sont Paris 8e Arrondissement (2 km), Paris 9e Arrondissement (3 km), Paris 18e Arrondissement (3 km) et Paris 2e Arrondissement (3 km).
Diagnostics obligatoires à Paris 17e Arrondissement
Voici les diagnostics susceptibles d'être exigés à Paris 17e Arrondissement. Cliquez pour le détail des obligations, de la validité et des tarifs.
DPE à Paris 17e Arrondissement
Toute vente et toute location d'un logement. Validité : 10 ans.
Amiante à Paris 17e Arrondissement
Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. Validité : illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon.
Plomb (CREP) à Paris 17e Arrondissement
Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949. Validité : 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon.
Électricité à Paris 17e Arrondissement
Les installations électriques de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.
Gaz à Paris 17e Arrondissement
Les installations de gaz de plus de 15 ans. Validité : 3 ans à la vente, 6 ans en location.
Termites à Paris 17e Arrondissement
Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation. Validité : 6 mois.
ERP à Paris 17e Arrondissement
Toute vente et toute location. Validité : 6 mois.
Loi Carrez à Paris 17e Arrondissement
La vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface.
Loi Boutin à Paris 17e Arrondissement
La location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée sauf travaux.
Audit énergétique à Paris 17e Arrondissement
La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Validité : 5 ans.
Ce que disent les données à Paris 17e Arrondissement
Source : Géorisques (code INSEE 75117) et préfecture de Paris. Ces éléments conditionnent le contenu de votre état des risques. Les risques majeurs sont recensés par l'État à l'échelle de la commune de Paris : ils s'appliquent donc à cet arrondissement. L'état des risques, lui, se génère à l'adresse exacte du bien.
À Paris 17e Arrondissement, les risques recensés par l'État sont : inondation, transport de marchandises dangereuses. Ils doivent obligatoirement figurer à l'état des risques (ERP) annexé au compromis ou au bail.
Les données locales de cette page proviennent des bases publiques de l'État, interrogées commune par commune sur le code INSEE 75117 : Géorisques pour les risques naturels et technologiques, le potentiel radon et le zonage sismique. Les obligations de diagnostic citées relèvent du code de la construction et de l'habitation et de la loi Climat et Résilience. Le statut termites dépend d'un arrêté préfectoral propre à chaque commune : nous le vérifions auprès de la préfecture de Paris avant chaque intervention et ne le facturons que s'il est dû.
Données vérifiées et page mise à jour le 26 juillet 2026. Rédigé par l'équipe Diagvalot, cabinet indépendant de diagnostics immobiliers intervenant partout en France — les interventions sont réalisées par des diagnostiqueurs certifiés Cofrac disposant de leur propre assurance responsabilité civile professionnelle.
Tarifs diagnostic immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le devis fixe un prix ferme. Ni frais de déplacement, ni supplément ajouté après coup.
| Diagnostic | Concerne | Validité | Prix indicatif |
|---|---|---|---|
| DPE | Toute vente et toute location d'un logement | 10 ans | 99 – 145 € |
| Amiante | Les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997 | illimitée en l'absence d'amiante, 3 ans sinon | 95 – 160 € |
| Plomb (CREP) | Les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949 | 1 an à la vente, 6 ans en location si présence, illimitée sinon | 95 – 170 € |
| Électricité | Les installations électriques de plus de 15 ans | 3 ans à la vente, 6 ans en location | 95 – 145 € |
| Gaz | Les installations de gaz de plus de 15 ans | 3 ans à la vente, 6 ans en location | 95 – 145 € |
| Termites | Les communes visées par un arrêté préfectoral de délimitation | 6 mois | 110 – 180 € |
| ERP | Toute vente et toute location | 6 mois | inclus |
| Loi Carrez | La vente d'un lot en copropriété | illimitée sauf travaux modifiant la surface | 80 – 130 € |
| Loi Boutin | La location vide à usage de résidence principale | illimitée sauf travaux | 80 – 130 € |
| Audit énergétique | La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G | 5 ans | 450 – 900 € |
Prix TTC indicatifs pour un logement standard à Paris 17e Arrondissement. Le regroupement de plusieurs diagnostics sur un même rendez-vous fait baisser le total : c'est le principe du pack. Prix ferme communiqué au devis.
✓Compris dans le prix
- ✓Le rapport opposable au format PDF, sous 24 h
- ✓L'état des risques généré à l'adresse exacte du bien
- ✓Le repérage sur place par un diagnostiqueur certifié Cofrac
- ✓Le déplacement à Paris 17e Arrondissement, sans frais kilométriques
✕Non compris
- ✕Les analyses de laboratoire en cas de prélèvement (facturées à part)
- ✕Les diagnostics non exigés par la loi dans votre situation
- ✕Le désamiantage ou le retrait de matériaux
De la demande au rapport, en 5 étapes
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Bien préparer la visite à Paris 17e Arrondissement
Six gestes qui évitent une seconde visite — et le déplacement facturé qui va avec.
- 1Prévoyez la bonne durée. De 30 minutes pour un studio à 2 heures pour une grande maison. Quelqu'un doit être présent.
- 2Dégagez les surfaces. Un mur masqué par un meuble lourd ne peut pas être sondé : cela peut imposer une seconde visite.
- 3Sortez les documents. Titre de propriété, permis de construire, factures de travaux, anciens diagnostics : ils accélèrent la visite.
- 4Libérez les accès. Tableau électrique, compteur de gaz, combles, cave, garage : le diagnostiqueur doit pouvoir les atteindre.
Les erreurs qui coûtent cher
À la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, l'audit est obligatoire en plus du DPE. Son absence bloque la signature.
La Carrez sert à la vente en copropriété, la Boutin à la location. Les surfaces diffèrent : combles, caves et terrasses ne comptent pas de la même façon.
Les DPE établis avant la réforme de juillet 2021 ne sont plus valables, même si leur durée de 10 ans n'est pas écoulée.
Le DPE doit figurer dès l'annonce immobilière, sous peine d'amende. Les autres pièces sont exigées à la signature du compromis : s'y prendre après, c'est décaler la vente.
Diagnostic immobilier Paris 17e Arrondissement : vos questions
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Paris 17e Arrondissement ?
Vos rapports sont-ils opposables ?
Le potentiel radon est-il un enjeu à Paris 17e Arrondissement ?
Quand faut-il lancer les diagnostics à Paris 17e Arrondissement ?
Qui paie les diagnostics ?
Que se passe-t-il en copropriété à Paris 17e Arrondissement ?
Peut-on vendre un logement classé F ou G à Paris 17e Arrondissement ?
Nous intervenons aussi à Paris
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